Wenn Immobiliengutachter Erlangen, dann Immopartner
Sie möchten in oder um Erlangen ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen? Sie haben in Erlangen eine Immobilie geerbt oder möchten sie vererben? Sie leben in Scheidung oder Trennung und wissen nicht, wie es mit der gemeinsamen Immobilie weitergehen soll? Sie haben in Erlangen eine Immobilie, die Sie vermieten möchten? Für Ihre Immobilie schwebt Ihnen eine Modernisierung vor? In jedem dieser Fälle brauchen Sie einen fach- sowie marktkundigen Partner – und eine professionelle Immobilienbewertung. Denn nur, wenn Sie den aktuellen Marktwert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstückes kennen, können Sie die beste Entscheidung treffen. Gern nehmen unsere erfahrenen Immobiliengutachter Erlangen, den Markt und Ihr Objekt für Sie unter die Lupe, ermitteln den aktuellen Marktwert und geben Ihnen bei Bedarf eine fundierte Preisempfehlung. So gehen Sie kein finanzielles Risiko ein, finden schneller die richtigen vier oder mehr Wände oder die passenden neuen Bewohner für Ihre Immobilie.Erfahren Sie den aktuellen Immobilienmarktwert
Unsere Immobilienexperten verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilienwertermittlung sowie der Immobilienvermittlung. Wir nehmen uns viel Zeit, Ihr Einfamilienhaus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihre Investmentimmobilie ausführlich zu begutachten. Mit geschultem Blick und natürlich qualifizierten, anerkannten Verfahren beurteilen wir als Immobiliengutachter Erlangen zahlreiche Faktoren wie Bausubstanz, Modernisierungsgrad, Mikro-/Makrolage, Wertsteigerungspotenziale und vieles mehr. Denn gerade Immobilienkäufer informieren sich umfassend und wissen zu guter Letzt ganz genau, was sie für ihr Geld erwarten können und dürfen. Wir bereiten alle Zahlen, Daten und Fakten übersichtlich sowie verständlich für Sie auf, so dass Sie eine fundierte Entscheidung für Ihre Immobilie treffen können.Überzeugen Sie sich, dass unsere Immobiliengutachter Erlangen genau kennen und verstehen
Sie interessieren sich für aktuelle Marktpreise mit durchschnittlichen Verkaufs- und Mietpreisen in Erlangen, Fürth oder Nürnberg? Unser jährlich erscheinender Immobilienmarktbericht gibt Ihnen diese und viele weitere Auskünfte – und bestätigt unsere intensive Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Darin untersuchen unsere erfahrenen Immobiliengutachter Erlangen beispielsweise auch hinsichtlich aktueller Daten zu Kauf- und Mietgesuchen und vieles mehr. Ein weiteres Beispiel für unsere Marktkompetenz ist der Preisatlas – ein innovatives und völlig kostenfreies Tool, mit dem Sie aktuelle Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen sofort online einsehen können. Welche Lagen sind besonders gefragt? Wo sind die Quadratmeterpreise noch erschwinglich? Mit unserer Unterstützung erfahren Sie es.
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Erfahren Sie mit unserer Analyse den tatsächlichen Wert Ihres Hauses und setzen Sie den Verkaufspreis richtig fest
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Wie viel ist mein Haus wert? Diese Frage sollte sich jeder Eigentümer stellen, der sein Haus verkaufen möchte. Denn nur, wenn Sie den Kaufinteressenten einen realistischen Preis für die eigene Immobilie nennen, stellen Sie sicher, dass diese einen angemessenen Preis für Ihr Haus zahlen werden. Der Grund dafür ist folgender: Auch Kaufinteressenten haben sich in der Regel seit Monaten darüber informiert, wie viel sie für ein Haus in einer entsprechenden Lage zahlen müssen. Daher wissen sie irgendwann ganz genau, was sie für ihr Geld erwarten können. Für eine Immobilie mit einer Nettowohnfläche von 108 Quadratmetern in der Hirschbergstraße in Schwaig bei Nürnberg zahlt man so beispielsweise rund eine halbe Million. Die Lage ist gut: Bus und Bahn, die Autobahn, der Flughafen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und liegen unweit entfernt.
Nennen Sie Kaufinteressenten für diese Immobilie einen total unrealistischen Verkaufspreis, riskieren Sie, bares Geld zu verlieren. Entweder, weil Sie den Verkaufspreis schlichtweg zu niedrig angesetzt oder weil Sie den Verkaufspreis viel zu hoch beziffert haben. Die Folge: Die Immobilie bleibt lange am Markt, der Verkaufspreis sinkt und Sie finden womöglich keinen Käufer mehr für Ihr Haus.
Deswegen sollten Sie vor dem Verkauf in etwa wissen, was Ihr Haus wert ist. Um das zu ermitteln, kann in einem ersten Schritt eine sogenannte „Online-Wertermittlung“ zum Einsatz kommen. Bei dieser schicken Sie uns über das Formular oben eine Anfrage, um den Wert ihrer Immobilie kostenlos ermitteln zu lassen. Dazu müssen Sie beispielsweise angeben, wie groß die Wohnfläche ist, wie viele Etagen Ihr Haus hat und wann es gebaut worden ist. Am Ende erhalten Sie dann Informationen zum Wert Ihrer Immobilie.
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Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.
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Für den Verkauf eines Hauses gibt es viele mögliche Gründe – und jeder davon hat einen anderen Einfluss auf den Ablauf.
Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.
Bei einer Scheidung oder Trennung geht es oft auch um das gemeinsam gekaufte Haus – eine emotionale und finanzielle Zusatzbelastung für alle.
Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.
Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner
Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Wir haben nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.
Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Häuser, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.
Kundenstimmen
Tipps für Privatverkäufer
Was immer Sie rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wissen möchten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt dabei.
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5 (Hefnersplatz) · 90402 Nürnberg · (0911) 47 77 60 13 · Fax: (0911) 47 77 60 14 · E-Mail an uns »
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