IMMOPARTNER - Ruhepol am Burgberg

In einer grünen, gepflegten Wohnanlage unterhalb des beliebten Burgbergs in Erlangen liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses diese lichtdurchflutete und frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung. Komfortables Wohnen wird hier großgeschrieben, und die Wohnung überzeugt mit ihrer Helligkeit, ihrem durchdachten Grundriss und einem herrlichen Blick in den begrünten Innenhof.

Das Wohnzimmer ist der zentrale Wohlfühlort der Wohnung. Der in allen Räumen verlegte Vinylboden in Holzoptik sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fenster und die Balkontür lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohnambiente. An sonnigen Tagen kann der Wohnraum durch die West-Loggia erweitert werden, die windgeschützt und überdacht ist. Auch hier findet sich der Vinylboden wieder, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Mit ein wenig Begrünung verwandelt sich die Loggia in eine persönliche Oase – ideal, um zur Ruhe zu kommen.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die gegen Ablöse übernommen werden kann, wodurch aufwendige Planungen entfallen. Hellgraue Metrofliesen in Kombination mit mattgrauen Fronten verleihen der Küche ein modernes Erscheinungsbild, das hervorragend mit dem Holzoptik-Boden harmoniert.

Das vollständig renovierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem Waschtisch mit zwei Waschbecken und warm wirkenden Wandfliesen in Cremetönen. Diese schaffen zusammen mit dem Holzoptik-Boden eine angenehme Atmosphäre. Ein Platz für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorgesehen.

Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Zusätzlich erleichtert eine praktische Abstellkammer in der Wohnung die Organisation. Weiterer Stauraum steht im eigenen Kellerabteil zur Verfügung, während das Auto sicher im Parkhaus der Wohnanlage untergebracht ist.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Alleinstehende oder Paare, die ein gepflegtes und modernes Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Durch die durchdachte Raumgestaltung, die hochwertige Modernisierung und die Lage in einer beliebten Wohnanlage wird ein besonderes Wohnerlebnis geschaffen.