IMMOPARTNER – KLICKEN, ENTDECKEN, VERLIEBEN: FAMILIENGLÜCK IN THON!
630.000 €
Objektnr.: IPJW241539
Ein Reihenhaus der besonderen Art erwartet Sie hier!
Auf den ersten Blick mag dieses Haus wie ein gewöhnliches Reihenmittelhaus erscheinen. Doch sobald Sie die Tür öffnen, offenbart sich seine wahre Größe.
Mit ca. 162 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, verfügt diese Immobilie über mehr als das Übliche. Jede Etage ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Der liebevoll gestaltete Garten mit natürlichem Sichtschutz und großzügigem Stauraum im Keller macht dieses Reihenhaus zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
In einer begehrten und ruhigen Wohngegend gelegen, wird dieses Haus zum sicheren Rückzugsort für Ihre Familie.
Das Gebäude umfasst insgesamt acht Zimmer, von denen sich fünf ideal als Schlafräume, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Diese liegen in den oberen Etagen, was die Privatsphäre in den persönlichen Rückzugsbereichen auch bei Besuch wahrt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und gewährt einen idyllischen Blick in den gepflegten Garten. In den Sommermonaten lädt die Terrasse zum Entspannen ein, während ein kleiner Springbrunnen eine erfrischende Atmosphäre schafft. Der Garten hält reichlich Platz für Aktivitäten wie Gärtnern, Grillen, Sonnenbaden oder Spielen bereit.
Das Wohnzimmer ist großzügig dimensioniert mit viel Raum für eine große Couch, ein TV-Board sowie einen Esstisch für die ganze Familie. Alternativ kann der Essbereich auch im geräumigen Flur eingerichtet werden, der direkt an die Küche angrenzt. Ein kleines Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken – perfekt für Kinder, die das Baden lieben. Drei Kinderzimmer und das Eltern-Schlafzimmer sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Die Zimmer sind vorteilhaft geschnitten und ermöglichen eine flexible Einrichtung. Von einem der Zimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer, das sich aktuell noch im Originalzustand befindet und mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Eine Modernisierung könnte hier Platz für eine Dusche schaffen. Unter den Dachschrägen entsteht eine gemütliche Atmosphäre, die den Räumen eine besondere Note verleiht. Erhellt durch zwei Dachflächenfenster, eignet sich das Galeriezimmer ideal als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Das gegenüberliegende Zimmer kann aufgrund seiner kompakten Größe hervorragend als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der in drei Räume unterteilt ist: einen Waschraum, einen Heizungsraum mit Abstellfläche sowie einen großen Lagerraum.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten, sodass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (Anlage aus dem Jahr ca. 2000). Im Jahr ca. 2019 wurde das Dach fachgerecht erneuert und mit Dämmung sowie vier neuen Dachflächenfenstern ausgestattet, was Ihnen zusätzliche Mittel für die individuelle Gestaltung des Innenraums lässt.
Mit diesem Objekt erwerben Sie ein familienfreundliches und geräumiges Heim, das Ihnen viele Jahre Freude bereiten wird.
Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis bei mehreren Interessenten durch ein Bieterverfahren ermittelt wird.
Auf den ersten Blick mag dieses Haus wie ein gewöhnliches Reihenmittelhaus erscheinen. Doch sobald Sie die Tür öffnen, offenbart sich seine wahre Größe.
Mit ca. 162 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, verfügt diese Immobilie über mehr als das Übliche. Jede Etage ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Der liebevoll gestaltete Garten mit natürlichem Sichtschutz und großzügigem Stauraum im Keller macht dieses Reihenhaus zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
In einer begehrten und ruhigen Wohngegend gelegen, wird dieses Haus zum sicheren Rückzugsort für Ihre Familie.
Das Gebäude umfasst insgesamt acht Zimmer, von denen sich fünf ideal als Schlafräume, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Diese liegen in den oberen Etagen, was die Privatsphäre in den persönlichen Rückzugsbereichen auch bei Besuch wahrt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und gewährt einen idyllischen Blick in den gepflegten Garten. In den Sommermonaten lädt die Terrasse zum Entspannen ein, während ein kleiner Springbrunnen eine erfrischende Atmosphäre schafft. Der Garten hält reichlich Platz für Aktivitäten wie Gärtnern, Grillen, Sonnenbaden oder Spielen bereit.
Das Wohnzimmer ist großzügig dimensioniert mit viel Raum für eine große Couch, ein TV-Board sowie einen Esstisch für die ganze Familie. Alternativ kann der Essbereich auch im geräumigen Flur eingerichtet werden, der direkt an die Küche angrenzt. Ein kleines Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken – perfekt für Kinder, die das Baden lieben. Drei Kinderzimmer und das Eltern-Schlafzimmer sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Die Zimmer sind vorteilhaft geschnitten und ermöglichen eine flexible Einrichtung. Von einem der Zimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer, das sich aktuell noch im Originalzustand befindet und mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Eine Modernisierung könnte hier Platz für eine Dusche schaffen. Unter den Dachschrägen entsteht eine gemütliche Atmosphäre, die den Räumen eine besondere Note verleiht. Erhellt durch zwei Dachflächenfenster, eignet sich das Galeriezimmer ideal als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Das gegenüberliegende Zimmer kann aufgrund seiner kompakten Größe hervorragend als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der in drei Räume unterteilt ist: einen Waschraum, einen Heizungsraum mit Abstellfläche sowie einen großen Lagerraum.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten, sodass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (Anlage aus dem Jahr ca. 2000). Im Jahr ca. 2019 wurde das Dach fachgerecht erneuert und mit Dämmung sowie vier neuen Dachflächenfenstern ausgestattet, was Ihnen zusätzliche Mittel für die individuelle Gestaltung des Innenraums lässt.
Mit diesem Objekt erwerben Sie ein familienfreundliches und geräumiges Heim, das Ihnen viele Jahre Freude bereiten wird.
Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis bei mehreren Interessenten durch ein Bieterverfahren ermittelt wird.
Ihr Ansprechpartner
Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
Makler-Auftrag zur Wohnraumvermietung
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