IMMOPARTNER - GLÜCKSGRIFF!

Wohnqualität wird hier großgeschrieben!

Hell, freundlich und modern präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die in einem ca. 2019 neu errichteten Mehrparteienhaus entstanden ist.

Auf ca. 98 m² treffen hier Wohnkomfort und ein hoher Wohlfühlfaktor aufeinander und werden durch eine gehobene Ausstattung ergänzt. Der Grundriss der Wohnung ist äußerst durchdacht: Die Bereiche Wohnen/Essen/Kochen sowie Schlafen/Bad sind sinnvoll voneinander getrennt.

Im rund 36 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird, können Sie Ihre Gäste entspannt bewirten. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, moderne Nobilia-Küche, die erst vor ca. zwei Jahren installiert wurde und Ihnen ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung steht. Im Sommer lässt sich der Abend gemütlich auf dem Balkon mit Südost-Ausrichtung bei einem Glas Wein ausklingen.

Eine Abstellkammer, in der Lebensmittelvorräte, Putzutensilien oder Ähnliches gelagert werden können, grenzt direkt an die Küche an. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Entlang des Flures befinden sich drei Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Alle Zimmer haben einen klassischen Schnitt, sodass eine freie Gestaltung möglich ist. Betten, Schränke und Kommoden lassen sich problemlos einrichten.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit WC, Badewanne und ebenerdiger Dusche lässt keine Wünsche offen. Ihre Handtücher werden durch den vorhandenen Handtuchheizkörper gewärmt. Die zwei Waschbecken bieten zusätzlichen Komfort, insbesondere wenn mehrere Personen das Badezimmer gleichzeitig nutzen.

Das gegenüberliegende Gäste-WC verfügt über ein weiteres WC und ein kleines Waschbecken.

Die moderne Neubauwohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung und hochwertigem PVC-Boden ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie graue Bodenfliesen und raumhoch geflieste Wände in einem hellen Creme-Ton.

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Hackschnitzelheizung, die sehr CO2-neutral arbeitet und im Vergleich zu anderen Heizungsarten günstigere Betriebskosten aufweist.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei Außenstellplätze im Innenhof für insgesamt 70,00 €/Monat sowie ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung.