Das gemütliche 1-Zimmer-Studentenapartment ist ideal für eine Person und zeichnet sich durch eine clevere Raumaufteilung aus. Im Hauptraum befindet sich eine platzsparende Küchenzeile, ausgestattet mit Kochfeld, Kühlschrank und Spüle. Diese durchdachte Einrichtung ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten und bietet gleichzeitig Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Stilvolle, pflegeleichte Fliesen verleihen dem Raum eine ansprechende Optik und sorgen dafür, dass der vorhandene Platz optimal genutzt wird.
Ein Highlight dieses Apartments ist die gemeinschaftliche Dachterrasse in der 4. Etage, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Hier lässt sich nicht nur die Sonne genießen, sondern auch der Austausch mit anderen Bewohnern pflegen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Küche mit Sitzgelegenheiten, die zusätzliche Möglichkeiten für das Zusammenkommen bietet.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern erleichtern den Alltag. Direkt neben dem Waschkeller befindet sich ein persönlicher Keller-Spind, der ideal für die Lagerung von Waschmitteln und anderen Utensilien ist. Ein separater Fahrradraum im Keller sorgt außerdem für eine sichere und trockene Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Das Apartment überzeugt insgesamt durch seine kompakte Gestaltung, die moderne Ausstattung und die praktischen Gemeinschaftsräume, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.
* Gemütliches 1-Zimmer-Studentenapartment
* Ca. 22,00 qm Wohnfläche
* Highspeed Internet (100 Mbit/s) in der Miete enthalten
* Küchenzeile inkl. Spüle, Kühlschrank sowie Kochfeld
* Kleiderschrank, Regal sowie Schreibtisch und Stuhl werden zur Verfügung gestellt
* Badezimmer mit Dusche
* Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Gemeinschaftlicher Fitnessraum
* Waschraum im Keller
* Eigener Spind im Keller
* Fahrradkeller
* Packstation direkt gegenüber bei der Avia Tankstelle
* Es handelt sich um beispielhafte Fotos, das Apartment weicht leicht von den Bildern ab
* Miete: 410,00 € Kaltmiete + 85,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung = 495,00 €
* Kaution: 1.230,00 €
* Bezug ab 01.01.2025
* Mindestmietdauer: 1 Jahr
Tafelhof ist ein zentraler Stadtteil im Süden von Nürnberg und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Im Norden wird Steinbühl von den Bahngleisen, im Osten von der Tafelfeldstraße und im Westen vom Frankenschnellweg begrenzt.
NAHVERSORGUNG
Tafelhof bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu erledigen. Direkt um die Ecke befindet sich eine Aldi-Filiale, in der Sie schnell und unkompliziert einkaufen können. Nur etwa 7 Gehminuten entfernt liegt der Plärrermarkt, wo Sie eine Edeka-, dm- und Bäckerei-Filiale sowie weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Frisch einkaufen können Sie auch auf dem Wochenmarkt am Aufseßplatz. Zusätzlich gibt es in der Nähe mehrere Bäckereien, Metzgereien, Bankfilialen und Apotheken. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Hausarztpraxis, und dank der stadtzentralen Lage haben Sie auch eine große Auswahl an Fachärzten in unmittelbarer Umgebung.
INFRASTRUKTUR
Zur U-Bahn-Haltestelle „Opernhaus“ gehen Sie in nur zirka 5 Minuten. Von dort aus gelangen Sie direkt zum Nürnberger Hauptbahnhof, der Ihnen Anschluss an Zug-, U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen verschafft. Damit erreichen Sie nicht nur Ziele innerhalb Nürnbergs in kürzester Zeit, sondern auch schnell die benachbarten Städte Fürth und Erlangen. Besonders für Pendler, Geschäftsreisende oder Vielreisende ist die Lage ideal. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten sowohl am inneren als auch äußeren Verkehrsring, der Nürnberg umschließt und schnellen Zugang zum Frankenschnellweg (A73) sowie den Autobahnen A3, A6 und A9 bietet.
FREIZEIT
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung. Das Casablanca Filmkunsttheater oder das Staatstheater Nürnberg laden zu einem entspannten Wochenende ein. Der Rosenaupark, nur zirka 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, bietet mit seinen zahlreichen Sitzgelegenheiten einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Im Sommer sorgt das nur etwa 7 Autominuten entfernte Südstadtbad für eine erfrischende Abkühlung und lädt zur aktiven Gestaltung des Feierabends ein. Auch Fitnessstudios befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Das kulinarische Angebot in Tafelhof ist ebenso vielfältig, mit einer großen Auswahl an Schnellrestaurants und Gastronomiebetrieben, die alle Geschmäcker abdecken. Selbst Nachtschwärmer kommen hier voll auf ihre Kosten. Dank der zentrumsnahen Lage steht Ihnen ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten offen, sowohl in der Nürnberger Innenstadt als auch in der Umgebung – durch die hervorragende Anbindung sind Ihnen keine Grenzen gesetzt!
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
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