Haus, Wohnung oder Grundstück – Informieren Sie sich umfassend in unseren Portalen über die Möglichkeiten zum Verkauf oder zur Vermietung.
So verkaufen Sie Immobilien und Grundstücke erfolgreich
Was Sie als Vermieter wissen sollten
Interessieren Sie sich für ein spezifisches Thema? In unseren Spezials liefern wir Ihnen die passenden Antworten auf Ihre Fragen.
Sie möchten Ihre Immobilie eigenständig verkaufen? Wir sagen Ihnen, worauf Sie dabei achten sollten und liefern Ihnen wertvolle Tipps.
Wer ein Haus erbt, muss schnell entscheiden, was damit geschehen soll, entsprechend handeln – und dabei zahlreichen Fallstricken ausweichen.
Wir zeigen Ihnen gern Referenzen der verkauften und vermieteten Immobilien, damit Sie sich einen Eindruck unserer Arbeit verschaffen können.
Erfahren Sie hier, was Kunden, die mit uns Ihre Häuser verkaufen oder vermieten, von uns überzeugt.
Google Bewertung vom 16.03.2025
Gute Angebote. Gute Betreuung.
Google Bewertung vom 12.03.2025
Ich bedanke mich ganz herzlich bei Frau Annik-Celine für ihre Freundlichkeit, ihre engagierte Unterstützung und ihre Mühe. Ihr Einsatz und ihre Verlässlichkeit bedeuten mir sehr viel. Vielen Dank!
Google Bewertung vom 07.03.2025
Sehr seriöses und zuverlässiges Unternhemen. Kleinere Probleme werden eigenständig angegenagen und zeitnah gelöst.
Immer wieder gerne.
Google Bewertung vom 05.03.2025
War schnell und unproblematisch, gern wieder, falls es dazu kommt.
Google Bewertung vom 01.03.2025
Frau Job macht ihre Arbeit wirklich super und ist dabei sehr sehr freundlich und zuvorkommend, war immer erreichbar und hat alle meiner vielen Fragen geduldig beantwortet. Vielen Dank dafür.
Google Bewertung vom 20.02.2025
Von Beginn bis zur Schlüsselübergabe wurde ich von Frau Babel kompetent beraten und betreut. Ich konnte mich immer vertrauensvoll an sie wenden und hatte jederzeit das Gefühl, dass meine Immobilie in besten Händen ist.
Auch das Objekttracking fand ich super. So war ich immer auf dem aktuellen Stand.
Ein sehr empfehlenswertes Maklerteam.
Google Bewertung vom 31.01.2025
Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin wurde hochprofessionell gearbeitet. Frau Jegensdorf hielt mich beim Verkauf meiner Wohnung immer auf dem Laufenden. Für die freundliche und erfolgreiche Unterstützung bedanke ich mich!
Google Bewertung vom 31.01.2025
Sehr kompetent, zuverlässig und freundlich!
Google Bewertung vom 23.01.2025
Wir wurden immer sehr kompetent und zuvorkommend betreut.
Google Bewertung vom 13.01.2025
Insgesamt wurde eine hervorragende Arbeit geleistet. Begonnen mit der Erstellung eines professionellen Exposes bis zum erfolgreichen Verkauf des Hauses, dazu kam eine regelmäßige Information über den aktuellen Stand des Verlaufs. Mein besonderer Dank gilt Frau Brütting, die mich kompetent und dabei immer zuvorkommend beraten und betreut hat.
Uneingeschränkte Weiterempfehlung dieser Immobilienmakler.
Google Bewertung vom 07.01.2025
Nett, flexibel und professionell! Kann ich nur weiterempfehlen!
Google Bewertung vom 16.12.2024
Vielen herzlichen Dank für die superschnelle und äußerst unkomplizierte Bearbeitung meines Anliegens!
Google Bewertung vom 11.12.2024
Erstmal ein großes und liebevolles Dankeschön an die Immopartner und natürlich im Speziellen an unsere Betreuerin Fr. Babel (übrigens sehr zum weiter empfehlen).
Von Anfang an, erst durch Herrn Sagraloff und anschließend durch seine Mitarbeiter waren wir stets schnell und umfassend über alle Schritte informiert welche letztendlich zum Verkauf unseres Hauses führte. Angefangen über die Beschreibung, die Bilder des Hauses welche sehr professionell gemacht wurden als auch die Anstrengungen bezüglich des notwendigen EnergieAusweises bis hin zur Notariellen Beurkundung waren richtig professionell.
Vielen Dank and das gesamt Team und jederzeit gerne wieder mit IMMOPARTNER.
Google Bewertung vom 28.11.2024
Frau Babel hat sich vorbildlich verhalten, war pünktlich, nett, kompetent und verständnisvoll. Sie ging auf meine wiederholten Sonderwünsche professionell ein und war von A bis Z eine fürsorgliche Begleitung. Gerne empfehle ich sie wie auch das gesamte Team um IMMOPARTNER Stefan Sagraloff aus eigener Überzeugung weiter.
Google Bewertung vom 26.11.2024
Vielen Dank, Frau Wittmann, für all Ihre Bemühungen und die reibungslose Abwicklung. Sehr professioneller Ansatz und sehr zufriedenstellend. Mein Dank gilt auch Frau Jegensdorf für die tatkräftige Unterstützung während der Ferienzeit von Frau Wittmann. Sehr schöne Erfahrung.
Google Bewertung vom 21.11.2024
Schneller und immer freundlicher Kontakt. Frau Job hat sich um alle Anliegen schnellstmöglich gekümmert.
Google Bewertung vom 21.10.2024
Sehr Service-orientiert und daher absolut empfehlenswert!
Google Bewertung vom 16.10.2024
Habe bei Immopartner jetzt schon zum zweiten Mal völlig kostenlos Auskunft zu einem Bodenrichtwert bekommen. Normalerweise zahlt man auf dem “offiziellen” weg um die 30€ für eine solche Information. Sie haben mir außerdem den aktuellen ausführlichen Mietspiegel zur Verfügung gestellt.
Gerne weiter so!
Google Bewertung vom 16.10.2024
TOP-Beratung, schnelle Rückmeldung, absolut zuverlässig, hat sich sehr viel Zeit genommen, super organisiert, engagiert, professionell.
Google Bewertung vom 05.10.2024
Stefan Sagraloff und sein Team leben Wohnimmobilien. Käufer wie Verkäufer werden rund um die Immobilie kompetent beraten. Bestmögliche Erlöse erzielt und durchgesetzt. Seriosität und Kompetenz stehen bei Immopartner stets im Vordergrund.
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Notarielle Beurkundung, Auflassungsvormerkung und Grundschuld – Bei einem Immobilienverkauf ist die Beurkundung durch einen Notar rechtlich vorgeschrieben. Doch viele Eigentümer kennen sich mit den komplexen Abläufen, Vertragsmodalitäten und Begrifflichkeiten nicht aus. Die Immobilienexperten von Immopartner Stefan Sagraloff e.K. betreuen ihre Kunden umfassend beim Verkaufsprozess und stehen ihnen im Hinblick auf den Notartermin unterstützend zur Seite.
„Ist ein passender Käufer für eine Immobilie gefunden, dann geht es gemeinsam zu Notar“, erklärt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer des Maklerbüros Immopartner aus Nürnberg. „Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Verkaufsprozess und informieren auch zu den Abläufen, Aufgaben und Kosten im Rahmen der notariellen Beurkundung.“
In ihrem Rundum-Service stimmen die Immobilienprofis einen Termin mit allen Beteiligten ab und vereinbaren diesen beim Notar. Sie fordern vom Käufer eine feste Finanzierungsbestätigung einer Bank an, geben den Hinweis zur Prüfung der Gültigkeit von Ausweisedokumenten und übermitteln die wesentlichen Details für den Kaufvertrag an das Notariat. Dazu gehören persönliche Daten der Käufer und Verkäufer, Übergabezeitpunkt, Zahlungsmodalitäten und besondere Absprachen wie beispielsweise mitverkauftes Inventar. Der Notar bereitet dann den Kaufvertrag vor und sendet diesen vorab zur Prüfung zu.
„Wir besprechen gerne im Vorfeld offene Fragen mit unseren Kunden, damit diese bestens auf den Notartermin vorbereitet sind“, so Stefan Sagraloff. „Selbstverständlich können auch bei der Verlesung jederzeit Fragen an den Notar gerichtet werden. Doch unsere Erfahrung zeigt, dass die Hemmschwelle bei diesem offiziellen Termin meist höher ist und die Unklarheiten und Verständnisfragen lieber schon vorher in einer vertrauensvollen Umgebung an uns gerichtet werden. Zur Unterstützung sind wir dann allerdings am Tag der notariellen Beurkundung auch vor Ort.“
Sind sich dann beide Parteien einig, wird der Vertrag unterschrieben. „Zu diesem Zeitpunkt können die bisherigen Eigentümer ruhig schon mal auf ihren Verkaufserfolg anstoßen, denn der Notarvertrag gibt höchste Sicherheit und eine Nichterfüllung ist äußerst selten“, erklärt der erfahrene Immobilienexperte.
Die Arbeit des Notars endet an dieser Stelle allerdings noch längst nicht. Er kümmert sich in den darauffolgenden Wochen darum, dass alles seinen vereinbarten und geregelten Gang geht: Er lässt die Auflassungsvormerkung im Grundbuch – eine Art Reservierung – eintragen, holt Genehmigungen ein, informiert Behörden über den Verkauf, stößt die Umschreibung des Eigentums an und fordert zur Kaufpreiszahlung auf. Die Notarkosten trägt in der Regel der Käufer. Der Verkäufer muss lediglich mit den Kosten für die Löschung etwaiger Grundschulden im Grundbuch rechnen.
„Da wir großen Wert auf eine umfassende Betreuung legen, stehen wir unseren Kunden auch nach dem Notartermin beispielsweise bei der Objektübergabe mit Rat und Tat zur Seite und haben auch nach dem erfolgreichen Abschluss immer ein offenes Ohr für weiterführende Fragen“, so Stefan Sagraloff abschließend.
UNTERNEHMENSINFORMATION
IMMOPARTNER hat sich seit der Gründung im Jahr 2003 als Immobilienmakler in Nürnberg mit Sitz im Herzen der Altstadt bei seinen Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Durch seine kompetente Beratungsleistung und die fundierte Marktkenntnis gehört das Familienunternehmen, das von Geschäftsführer Stefan Sagraloff geleitet wird, zu den führenden Maklern für Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region Nürnberg, Fürth und Erlangen. Bei der Maklertätigkeit legt das junge und dynamische Unternehmen besonderen Wert auf hohes Sorgfaltsbewusstsein und den regionalen Fokus. Das Leistungsportfolio reicht von der realistischen Marktwertermittlung über die intensive, persönliche Beratung, die professionelle Vermarktungs- und Vertriebsleistung bis hin zur erfolgreichen Objektübergabe.
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