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Wir sind bekannt aus
Unsere Immobilienmakler in Erlangen stehen Ihnen beim Verkauf kompetent zur Seite
Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von der Unterstützung durch Experten
Möchten Sie Ihre Immobilie in Erlangen zügig und rechtssicher verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir kennen uns als erfahrene Immobilienmakler mit dem gesamten Verkaufsprozess aus und wickeln diesen zuverlässig für Sie ab. Wir sind mit dem Immobilienmarkt in Erlangen im Detail vertraut und verkaufen Ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis.
In Erlangen lassen sich zurzeit gute Verkaufserlöse erzielen. Denn die Universitätsstadt bietet viele Vorzüge: Hier gibt es Sehenswürdigkeiten wie das Markgräfliche Schloss, die historische Stadtmauer oder den Aromagarten. Außerdem befinden sich in Erlangen der Kunstpalais, etliche Turnhallen sowie das Röthelheimbad und das Westbad. Diese vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind es, die die Stadt Erlangen bei Kaufinteressenten so beliebt machen.
Wir sind gerne für Sie da, wenn Sie mit unserer Hilfe als Immobilienmakler Erlangen Ihre Immobilie verkaufen möchten und einen geeigneten Käufer suchen. Wir kennen uns bestens aus in Erlangen und können Ihnen daher zügig passende Vorschläge für Kaufinteressenten unterbreiten. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie mehr über den Verkaufsablauf mit uns erfahren möchten.
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Vermietung oder Verkauf? Wir unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidung!
Wissen Sie noch nicht, ob Sie Ihr Haus lieber vermieten als verkaufen möchten? Dann sind wir ebenfalls gerne für Sie da. Als Immobilienmakler in Erlangen beraten wir Sie zur bestmöglichen Option und begeben uns danach zielgerichtet auf die Suche nach einem Kauf- oder Mietinteressenten. Dabei lassen wir gerne unsere Kontakte spielen.
Immobilienmakler Erlangen: Deshalb lohnt es sich, uns zu beauftragen
Wir bieten einen Rundum-Service für Eigentümer
Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienbranche, kennen uns bestens mit dem regionalen Immobilienmarkt aus und sind stets über die neusten Entwicklungen und Trends informiert. Für uns als Immobilienmakler in Erlangen ist die Immobilienvermittlung eine Leidenschaft, der wir mit vollem Einsatz, vollem Eifer und voller Freude nachgehen und die uns jeden Tag aufs Neue glücklich macht. Folgende Aspekte zeichnen uns aus:
- fachspezifische/s Ausbildung/Studium
- Expertise
- Kundenorientierung
- Offenheit für Innovationen jeglicher Art
Gratis-Immobilienbewertung vom Immobilienmakler in Erlangen
Das Ziel aller Verkäufer, die ihre Wohnung, ihr Haus, ihr Mehrfamilienhaus oder ihr Grundstück verkaufen möchten, ist es, einen zufriedenstellenden Preis für ihre Immobilien zu erzielen. Wir sind bereits jahrelang als Immobilienmakler für Immobilien in Erlangen aktiv und wissen daher genau, auf was es beim Verkauf ankommt. In einem ersten Schritt führen wir daher eine kostenfreie Wertermittlung durch, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem, wo sich Ihre Immobilie befindet, wie es um die Infrastruktur vor Ort bestellt ist und zu welchem Preis vergleichbare Objekte verkauft werden. Interessieren Sie sich dafür, wie das Vorhaben „Haus verkaufen Erlangen“ mit uns abläuft? Gerne hilft Ihnen das Team unserer Immobilienfirma bei folgenden Fragen weiter:
- Wann ist der beste Moment für den Verkauf gekommen?
- Wie beeinflussen Mikro- und Makrolage den Verkaufspreis der Immobilie?
- Können Sie dank einer guten Ausstattung zu einem besseren Preis verkaufen?
Immobilienverkauf in besonderen Lebenssituationen
Wir helfen Ihnen, Veränderungen zu meistern – schnell und unkompliziert
Gut Informiert, besser vekraufen
Wissen zu Steuern, Wert und Beratung
Expertenrat für den Verkauf von Immobilien in Erlangen
Überlassen Sie uns die Arbeit und profitieren Sie dank unserer umfangreichen Leistungen von mehr Freizeit
Viele Eigentümer denken darüber nach, ihre Wohnung, ihr Haus, ihr Mehrfamilienhaus oder ihr Grundstück auf eigene Faust zu verkaufen. Doch bei einem Privatverkauf lauern zahlreiche Fallstricke. So kann beispielsweise eine unzureichende Vermarktung dazu führen, dass Sie keinen Kaufinteressenten finden, ein falsch angesetzter Verkaufspreis dazu, dass Sie Ihr Objekt unter seinem Wert verkaufen oder ein fehlerhafter Kaufvertrag dazu, dass der Käufer von diesem zurücktreten kann. Möchten Sie daher lieber auf Nummer sicher gehen und einen Experten mit dem Verkauf betrauen? Dann setzen Sie in Erlangen auf unsere Hilfe als Makler. Wir übernehmen den kompletten Verkaufsprozess für Sie, mit Leistungen wie der Wertermittlung, der Vermarktung und der Vertragserstellung.
Immobilienmakler für Erlangen und die Region
Von unserem Sitz in Nürnberg aus sind wir zeitnah in Erlangen
Erlangen liegt ganz in der Nähe von Nürnberg, wo wir unseren Firmensitz haben. So sind wir schnell bei Ihnen, wenn Sie unsere Leistungen wünschen. Außerdem kennen wir uns bestens mit Erlangens Immobilienmarkt aus und informieren Sie auf Wunsch gerne über die aktuellen Entwicklungen. Vielleicht kennen wir sogar schon einen passenden Miet- oder Kaufinteressenten, der genau nach einem Objekt wir Ihrem sucht.
Die Immobilien in Erlangen sind vielfältig – angefangen von Hochhäusern wie dem Langen Johann in Alterlangen über Fachwerkhäuser in Höchstadt bis hin zu Villen und Einfamilienhäusern in Burgberg. Mit Sicherheit versprüht jedes dieser Objekte in Erlangen seinen eigenen Charme. Doch verschiedene Gründe können einen Eigentümer- oder Mieterwechsel erforderlich machen.
Gründe wie Familienzuwachs, eine berufliche Veränderung oder eine Trennung können dazu führen, dass Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Mehrfamilienhaus in Erlangen verkaufen oder verlassen müssen. Meist muss die Käufer- oder Mietersuche dann zeitnah erfolgen. Mit uns steht Ihnen ein Makler für Erlangen zur Seite, der in diesen Situationen schnell eine passende Lösung für Sie findet.
Suchen Sie einen geeigneten Kauf- oder Mietinteressenten, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir verfügen über eine umfangreiche Interessentenkartei, in der wir zahlreiche Kauf- und Mietinteressenten aus Erlangen aufgeführt haben. Attraktiven Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Vorzüge als Universitätsstadt sorgen dafür, dass Kauf- und Mietobjekte in Erlangen besonders gefragt sind. Möchten Sie in Erlangen oder Erlangens Umgebung verkaufen oder vermieten? Dann warten auf Sie meist attraktive Erlöse bzw. Einnahmen.
Wieso ist es sinnvoll, Objekte mithilfe unserer Immobilienmakler in Erlangen zu verkaufen?
Möchten Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus, Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihr Grundstück verkaufen? Dann lernen Sie mit unserer Unterstützung als Immobilienmakler Erlangen und seinen Immobilienmarkt besser kennen und erfahren Sie mehr über den optimalen Verkaufsprozess. Bei diesem beraten wir Sie unter anderem darüber, wie Ihr Objekt für den Verkauf hergerichtet werden kann, erstellen ein aussagekräftiges Exposé und setzen einen rechtsgültigen Kaufvertrag für Sie auf. Durch unser Fachwissen, unsere langjährige Erfahrung am regionalen Immobilienmarkt und die ständige Aneignung neuen Wissens, kennen wir uns zudem genau mit den aktuellen Preisentwicklungen aus.
Ist es ratsam, verschiedene Immobilienmakler mit dem Verkauf einer Immobilie in Erlangen zu beauftragen?
Sie können in Erlangen zwar verschiedene Immobilienmakler mit der Veräußerung Ihrer Immobilie betrauen, jedoch ist das unserer Meinung nach nicht unbedingt ratsam. Denn eine Mehrfachvermarktung ist mit mehreren Risiken verbunden. Erstens: Die Makler kümmern sich nicht mit vollem Engagement um den Verkauf Ihres Objekts. Zweitens: Verschiedene Makler bieten Ihr Objekt zu unterschiedlichen Preisen an und stiften damit Verwirrung bei den Kaufinteressenten. Drittens: Ihr Objekt bleibt lange am Markt und verliert schließlich an Wert. Aus diesen Gründen sprechen wir uns gegen eine Mehrfachvermarktung aus und bieten Ihnen stattdessen einen Makleralleinauftrag an, bei dem wir uns mit vollem Einsatz dem Verkauf Ihrer Immobilie widmen.
Wie erkenne ich, dass der Immobilienmakler in Erlangen seriös ist?
Beauftragen Sie einen Immobilienmakler, sollten Sie darauf achten, wen Sie auswählen. Doch woran erkennen Sie die Seriosität eines Maklers? Wir nennen Ihnen einige Punkte. Erstens: Ein seriöser Makler drängt weder Verkäufer noch Käufer dazu, vorzeitig einen Vertrag zu unterzeichnen. Zweitens: Ein seriöser Makler verfügt in der Regel über eine entsprechende Ausbildung, zum Beispiel zur Immobilienkauffrau/zum Immobilienkaufmann. Drittens: Der Makler meldet sich in einem angemessenen Zeitraum zurück. Gerne informieren wir Sie auch über weitere Punkte, wenn Sie in Erlangen einen zuverlässigen Immobilienmakler finden möchten.
Was kostet ein Makler?
Das Bestellerprinzip beim Verkauf von Wohnimmobilien
Das Bestellerprinzip besagt, dass der Auftraggeber eines Immobilienmaklers die Kosten für dessen Dienstleistung tragen muss. Seit Dezember 2020 gilt dieses Prinzip auch für den Immobilienverkauf in Erlangen sowie in ganz Deutschland. Hier sind die wichtigsten Informationen zum Bestellerprinzip und zur Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler z. B. in Erlangen:
Teilung der Maklerkosten: Gemäß dem Bestellerprinzip teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerkosten hälftig. Die übliche Maklerprovision beträgt in der Regel 7,14% des Verkaufspreises. Jede Partei trägt somit 3,57% der Maklercourtage.
Schriftliche Bestätigung der Provisionsvereinbarung: Das Gesetz schreibt vor, dass die Provisionsvereinbarung zwischen Makler, Verkäufer und Käufer schriftlich festgehalten werden muss. Dadurch werden alle Parteien über die Vereinbarung informiert und akzeptieren den Inhalt.
Vorteile des Bestellerprinzips: Das Bestellerprinzip schafft eine einheitliche Regelung für den Immobilienmarkt in Deutschland und gewährleistet eine klare Aufteilung der Maklerkosten. Dies reduziert potenzielle Unsicherheiten oder Streitigkeiten.
Bedeutung eines Immobilienmaklers: Trotz des Bestellerprinzips lohnt es sich, einen erfahrenen Immobilienmakler in Erlangen oder in Ihrer Region hinzuzuziehen. Ein Makler spart Zeit und Mühe, indem er den Verkaufsprozess professionell koordiniert und den Wert der Immobilie einschätzt. Zudem kann er Ihnen dabei helfen, einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Wenn Sie Ihre Immobilie in Erlangen oder an einem anderen Ort in Deutschland verkaufen möchten, stehen Ihnen qualifizierte Immobilienmakler zur Verfügung. Sie bieten umfassende Dienstleistungen, darunter die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie, eine gezielte Vermarktungsstrategie, die Organisation von Besichtigungen und die Unterstützung bei Verhandlungen mit potenziellen Käufern.
Benötigen Sie einen Makler in Erlangen? Wir sind der richtige Ansprechpartner für alle Immobilienangelegenheiten in Erlangen. Haben Sie sich dazu entschlossen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind wir gerne für Sie da. Wir kennen die Immobilienbranche genau und wickeln das Immobiliengeschäft kompetent, schnell und erfolgreich für Sie ab.
- Wir kennen uns mit verschiedenen Immobilienangelegenheiten bestens aus.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie zielgerichtet an den passenden Käufer.
- Wir verfügen über Kenntnisse in der Vertragserstellung.
- Wir sind bestens über aktuelle Trends informiert.
Wir sind erst dann zufrieden, wenn Sie es sind. Daher beraten wir Sie umfassend, gründlich und ehrlich zum Verkaufsprozess.
Beauftragen Sie jetzt unsere professionellen Makler mit Ihren Immobilienangelegenheiten in Erlangen!
Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten! Möchten Sie Ihre Immobilienangelegenheiten mit uns abwickeln? Dann müssen Sie nur noch zum Telefon greifen und uns als Makler in Erlangen beauftragen. Gerne sind wir für Sie da, wenn Sie Fragen zum Verkauf Ihrer Immobilie in Erlangen haben. Selbstverständlich werden Sie von unseren Immobilienmaklern kostenlos und unverbindlich über Ihr Vorhaben beraten, und zwar per Telefon, per Skype oder WhatsApp. Zudem bieten wir Verkäufern eine Online-Sprechstunde an.
Sind Sie neugierig auf uns, unsere Arbeit und unser Team geworden? Auf unserer Teamseite erfahren Sie mehr zu unseren Mitarbeitern und zu ihren besonderen Kenntnissen. Unsere Experten helfen Ihnen auch bei komplizierten Angelegenheiten weiter wie dem Verkauf nach einer Scheidung, dem Verkauf bei einer Erbschaft oder sie beraten Sie zum diskreten Verkauf und zur Vermietung von Immobilien in Erlangen. Und selbstverständlich sind wir auch für Immobiliensuchende da.
IMMOPARTNER – seit 2003 Ihr Ansprechpartner
Das Unternehmen IMMOPARTNER ist in Nürnberg an der Färberstraße 5 ansässig und im Jahr 2003 gegründet worden. Wir verfügen nicht nur über jahrelange Erfahrung am Nürnberger, sondern auch am Erlanger Immobilienmarkt. Für Sie halten wir aktuelle Entwicklungen ständig im Blick, um Sie umfassend, kompetent und ehrlich zu beraten, Ihr Objekt schnell zu verkaufen, Sie beim Mietmanagement zu unterstützen oder schnell eine Immobilie in Erlangen für Sie zu finden.
Möchten Sie mehr darüber erfahren, wie wir Ihnen in Erlangen beim Immobilienverkauf, bei der Immobilienvermietung oder der Immobiliensuche helfen können? Dann freuen wir uns, wenn Sie sich bei uns melden. Gerne können Sie uns unter der Rufnummer (0911) 47 77 60 13 kontaktieren.
Haben Sie noch ein Anliegen?
Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.
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