Verkaufen SIE IHRE IMMOBILIE IN SCHWABACH MIT IMMOPARTNER
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Wir sind bekannt aus
Auf unsere Unterstützung als Immobilienmakler Schwabach können Sie zählen
Profitieren Sie von unseren Leistungen beim Immobilienverkauf
Möchten Sie Ihr Mehrfamilienhaus, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Schwabach verkaufen und benötigen Sie Unterstützung dabei? Beauftragen Sie uns, müssen Sie sich selbst um nichts mehr kümmern, denn wir stehen Ihnen vom Anfang bis zum Ende des Verkaufsprozesses zur Seite.
Wir erzielen für Immobilien einen angemessenen Preis
Wir beraten Verkäufer von Immobilien auf Wunsch umfassend. Als Immobilienmakler für Immobilien in Schwabach ermitteln wir zunächst den Wert Ihres Hauses, Ihres Mehrfamilienhauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks und legen so einen realistischen Verkaufspreis fest. Das ist wichtig, damit wir einen angemessenen Preis für Ihre Immobilien erzielen können. Außerdem liefern wir Ihnen zu Themen wie „Haus verkaufen Schwabach“ oder „Wohnung verkaufen Schwabach“ weitere wissenswerte Informationen wie zum Beispiel zu/r/m:
- Auswirkung der Mirko- und Makrolage auf den Immobilienwert
- Faktoren, die sich auf den Preis auswirken können
- optimalen Verkaufszeitpunkt
Darüber hinaus beraten wir Sie unter anderem zum Kaufvertrag, inserieren in den bekannten Immobilienportalen und erstellen professionelle Objektfotos.
Gerne sind wir auch für Sie da, wenn Sie noch keine Entscheidung darüber getroffen haben, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder selbst nutzen möchten. In einem persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Gespräch wägen wir die Vor- und Nachteile der verschiedenen Möglichkeiten gemeinsam mit Ihnen ab und finden die bestmögliche Lösung für Sie und Ihre Immobilie.
Ihr Experte, wenn es ums Thema „Immobilien in Schwabach verkaufen“ geht
Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu Verkauf, Vermietung oder Selbstnutzung Ihrer Immobilie. Haben Sie sich zu dem Vorhaben „Immobilie verkaufen Schwabach“ entschlossen, können wir Ihnen dank unserer professionellen Immobilienbewertung sowie unserer langjährigen Expertise einen optimalen Angebotspreis nennen. Dieser führt dazu, dass wir Ihr Objekt meist schnell verkaufen – unter anderem, weil Interessenten mit dem Preis zufrieden sind und sich keine günstigeren Vergleichsobjekte mehr anschauen, wenn sie Interesse an Ihrem Objekt haben. Benötigen auch Sie Unterstützung beim Immobilienverkauf in Schwabach? Dann sind wir als erfahrener Immobilienmakler in Schwabach gerne für Sie da.
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Bei der Veräußerung der Immobilien kommt es auch auf den Verkaufsablauf an
Entscheiden Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilien in Schwabach, führen wir den gesamten Verkaufsablauf für Sie durch. Unsere Immobilienmakler aus Schwabach übernehmen die Verkaufsvorbereitung, die Wertermittlung, die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung und die Nachbetreuung für Sie.
Wir stehen Verkäufern als Immobilienmakler Schwabach umfassend zur Seite
Erfahren Sie, warum sich unsere professionelle Immobilienwertermittlung auszahlt
Als Immobilienmakler für Immobilien in Schwabach bereiten wir Ihre Immobilie zunächst optimal auf den Verkauf vor. Dabei stellen wir notwendige Dokumente zusammen und fertigen Ihnen gegebenenfalls aktuelle Grundrisse sowie einen gültigen Energieausweis an.
Danach ermitteln wir den Wert Ihres Hauses, Ihres Mehrfamilienhauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks und legen so einen realistischen Verkaufspreis fest. Das ist wichtig, damit wir einen angemessenen Preis für Ihre Immobilien erzielen können.
Auch um die Vermarktung Ihrer Immobilie kümmern wir uns: Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fertigen ansprechende Print- und Online-Anzeigen an und erstellen einen hochkarätigen 360-Grad-Immobilienrundgang.
Bei der Verkaufsabwicklung übernehmen wir unter anderem die Planung, Koordination und die Durchführung der Besichtigungstermine, verhandeln auf Wunsch mit den Kaufinteressenten, bereiten einen Kaufvertrag vor und begleiten Sie zum Notartermin.
Während der Nachbetreuung fertigen wir unter anderem ein Übergabeprotokoll für Sie an, in dem wir alle Zählerstände für Sie festhalten und führen die Schlüsselübergabe für Sie durch.
Exkurs: Wieso es sich lohnt, einen Immobilienmakler zum Notartermin in Schwabach mitzunehmen
Fragen zum Verkauf können auch jetzt noch auftreten
Verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Schwabach, ist der Verkauf erst rechtskräftig, wenn Sie und der Käufer den Vertrag unterzeichnet haben und dieser vom Notar besiegelt worden ist.
Im Allgemeinen läuft der Notartermin so ab, dass Sie und der Käufer sich ausweisen müssen. Ist das geschehen, wird der Vertrag vom Notar verlesen. Jetzt besteht die Möglichkeit, Fragen zu stellen und letzte Änderungen vornehmen zu lassen – nicht nur für Sie, sondern auch für den Käufer.
Da wir im Vorfeld bereits mit beiden Parteien, also Ihnen und dem Käufer, gesprochen haben, sind solche Änderungen äußerst selten. Sie können aber vorkommen. Möchten Sie beim Notartermin auf der sicheren Seite stehen, begleiten wir gerne zu diesem.
Da der Käufer für die Notargebühren aufkommen muss, ist es üblich, dass dieser ihn auswählt. Selbstverständlich können Sie dem Käufer aber einen Notar vorschlagen oder ihn auf unsere Notarliste hinweisen.
Wir sind Ihr Partner für den Immobilienverkauf und die Immobilienvermietung in Schwabach
Beauftragen Sie uns mit der Immobilienveräußerung, müssen Sie sich selbst um nichts mehr kümmern, denn wir stehen Ihnen vom Anfang bis zum Ende des Verkaufsprozesses zur Seite. Unser Ziel dabei ist es, einen angemessenen Erlös für Ihre Immobilie zu erzielen, mit dem Sie sich vielleicht schon lang gehegte Wünsche erfüllen können.
Darüber hinaus sind wir auch für Sie da, wenn Sie Ihr Objekt vermieten möchten. So können Sie bei uns aus verschiedenen Leistungspaketen auswählen – angefangen von der Basic-Partnerschaft über die Komfort-Partnerschaft bis hin zur Premium-Partnerschaft. Gerne beraten wir Sie darüber, welches Leistungspaket für Sie infrage kommt. Möchten Sie Ihre Immobilie mit unserer Hilfe als Immobilienmakler in Schwabach vermieten oder verkaufen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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Mit Zukunftstechnologien setzen wir Ihre Immobilie in Szene
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Leben in Schwabach
Neues Hallenbad, Erholungswald und Museum – in Schwabach lassen sich traumhafte Immobilienpreise erzielen
In Schwabach leben rund 50.000 Einwohner, die von zahlreichen Annehmlichkeiten profitieren. So wird zum Beispiel voraussichtlich Ende 2023 ein neues Hallenbad eröffnet werden. Außerdem können Einwohner im Erholungswald „Brünst“ die Natur genießen oder in Schwabachs Stadtmuseum verschiedene Ausstellungen bestaunen.
Darüber hinaus gibt es eine ganze Reihe von Baudenkmälern in Schwabach. So ist zum Beispiel das Ensemble in der Altstadt mit dem Königsplatz und dem sogenannten Schönen Brunnen nach Plänen von Johann Wilhelm von Zocha sehenswert. Außerdem sind in Schwabach an vielen Stellen Teile der noch erhaltenen Stadtmauer zu sehen.
Die kreisfreie Stadt in Mittelfranken ist beliebt, jedoch können verschiedene Gründe dazu führen, dass Sie Ihr Mehrfamilienhaus, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Schwabach verkaufen müssen. Manchmal muss es dann schnell gehen, zum Beispiel, weil ein Jobwechsel einen Umzug in eine andere Stadt erforderlich macht. Aufgrund der attraktiven Infrastruktur lassen sich für Eigentümer, je nach Lage, traumhafte Immobilienpreise erzielen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie wissen möchten, zu welchem Preis Ihre Immobilie verkauft werden kann oder Unterstützung beim Verkaufsprozess benötigen. Unsere Makler aus Schwabach sind gerne für Sie da.
Den passenden Kaufinteressenten kennen wir oftmals schon: Dank einer umfangreichen Interessentendatenbank verfügen wir über zahlreiche Kaufinteressenten, die nach Wohnungen und Häusern im Schwabacher Raum suchen.
Suchen Sie einen Makler in Schwabach?
Sprechen Sie uns an, wenn Sie Fragen zu Immobilienthemen in Schwabach und Umgebung haben!
Wir kennen als Makler Schwabach und seine Besonderheiten genau und stehen Ihnen gerne bei Ihrem Immobilienverkauf zur Seite oder finden schnell eine Immobilie für Sie. In unseren Immobilienangeboten erhalten Sie einen ersten Eindruck von unseren Kauf- und Mietobjekten in der kreisfreien Stadt. Setzen Sie auf unsere Hilfe und profitieren Sie von uns in folgender Hinsicht:
- Wir kennen uns mit dem regionalen Immobilienmarkt bestens aus.
- Wir vermarkten Ihre Immobilie schnell und zu einem angemessenen Preis.
- Wir wissen über die Besonderheiten von Immobilien umfassend Bescheid.
- Wir setzen auf innovative Maßnahmen.
Um Objekte noch schneller zur vermitteln, haben wir eine umfassende Interessentendatenbank aufgebaut. Sind Sie Verkäufer? Dann kennen wir Ihren Käufer höchstwahrscheinlich schon! Sind Sie Vermieter? Auch dann haben wir den passenden Mieter bestenfalls gleich für Sie in petto! Und selbstverständlich geben wir uns auch für Kauf- und Mietinteressenten mit vollem Einsatz auf die Suche.
Unsere ausgezeichneten Makler sind bei Immobilienthemen gerne für Sie da
Beauftragen Sie uns und lehnen Sie sich entspannt zurück. Wir übernehmen gerne
Wenn Sie einen Makler in Schwabach suchen, sind wir gerne bei allen Immobilienangelegenheiten für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf, wenn Sie beispielsweise Ihre Immobilie mit unserer Unterstützung veräußern möchten oder sich auf Wohnungssuche befinden. Als Immobilienmakler ist es uns wichtig, dass Sie zufrieden sind. Beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schwabach ist es daher unser oberstes Ziel, diese zu einem angemessenen Preis für Sie zu veräußern. Bei der Wohnungssuche hingegen tun wir alles dafür, zügig das passende Angebot für Sie zu finden. Dabei halten wir Ihre Wünsche und Ihr Budget stets im Blick.
Möchten Sie mehr zum Verkauf und zur Vermietung von Immobilien in Schwabach wissen? Haben Sie ein spezielles Anliegen wie den diskreten Verkauf Ihres Hauses, Ihres Mehrfamilienhauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks? Oder benötigen Sie zeitnah eine neue Bleibe? Wir sind gerne für Sie da.
Seit 2003 schreiben wir Geschichte
Die Vermittlung von Immobilien in Schwabach und in der Umgebung ist unsere große Leidenschaft
Bereits seit 2003 kümmern wir uns für unsere Kunden um Immobilienangelegenheiten. Dabei ist es uns wichtig, auf Wünsche konkret einzugehen: Während der eine Kunde zufrieden ist, wenn wir sein Objekt am Schwabacher Immobilienmarkt quasi im Alleingang zügig veräußern, möchte der andere umfassend informiert werden und sich beispielsweise mittels Objekttrackings immer auf dem neusten Stand des Verkaufsprozesses halten.
Sprechen Sie uns gerne auf Ihre Wünsche an, damit wir den bestmöglichen Service für Sie erbringen können. Sie erreichen uns unter der Rufnummer (0911) 47 77 60 13.
Kleiner Exkurs: Vier Fragen, vier Antworten
Ein Makler kümmert sich um die Vermittlung von Immobilien zwischen Eigentümern und Käufern bzw. Vermietern und Mietern. Auch Immobiliensuchende können einen Makler beauftragen, was sich vor allem an angespannten Wohnungsmärkten lohnt.
Einen guten Immobilienmakler zeichnen mehrere Faktoren aus. Wir nennen Ihnen die wichtigsten:
- Eingehen auf Kundenwünsche
- Umfassende Kundenberatung mit Hinweis auf verschiedene Optionen
- Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarkts
- Expertise durch Ausbildung/Studium
- Fachwissen (auch zu spezifischen Themen wie Immobilienverkauf nach Erbschaft, Scheidung, bei Umzug)
- Transparenz
- Referenzobjekte
- Haftpflichtversicherung
- Erstellung schriftlicher Vertragsvereinbarungen
- Gute Erreichbarkeit
Für den Immobilienverkauf benötigen Eigentümer entsprechende Dokumente wie Grundbuchauszüge, einen gültigen Energieausweis oder Nachweise zu Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen. Professionelle Makler beraten gerne diesbezüglich und übernehmen auf Wunsch den gesamten Verkaufsprozess.
Kaufinteressenten sollten sich die Immobilie bei Tageslicht ansehen, um sich einen optimalen Eindruck zu verschaffen. Seriöse Makler weisen während des Besichtigungstermins aus rechtlichen Gründen auch auf etwaige Mängel hin.
Haben Sie noch ein Anliegen?
Möchten Sie weitere kostenlose & unverbindliche Informationen von unseren Immobilien-Experten erhalten oder sie etwas fragen? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, mit uns in Kontakt zu treten.
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